廣州市海珠區(qū)新港西路164號大院164-1-2號、湛江站和汕頭站等共53項房地產(chǎn)租賃招租公告-001

廣州穗科建設管理有限公司（以下簡稱：招標代理機構）受中國科學院南海海洋研究所（以下簡稱：招標人）的委托，對以下廣州市海珠區(qū)新港西路164號大院164-1-2鋪、湛江站和汕頭站等共53項房地產(chǎn)進行公開招租，歡迎符合資格條件的自然人或單位參加報價。有關事宜公告如下：

一、項目基本情況

項目編號：穗科ZBDL2025060

項目名稱：廣州市海珠區(qū)新港西路164號大院164-1-2鋪、湛江站和汕頭站等共53項房地產(chǎn)租賃（詳見附件房產(chǎn)清單）

招租方式：公開競價

承租期限：租賃期限根據(jù)實際情況確定，一般為一年一簽，租金不遞增；

招租需求：

注：①交付標準為按現(xiàn)狀交付；②月租金含稅，支付方式為一月一付；③月租金不含物業(yè)管理費、維修費、能源費等相關費用；

二、基本資格要求（所有承租人必須滿足）：

1、主體資格：

   （1）個人：提供有效身份證件/護照（外籍人士需提供合法居留證明）

   （2）企業(yè)/機構：①境內(nèi)企業(yè)：營業(yè)執(zhí)照+法定代表人身份證；②港澳臺及外資或合資企業(yè)：外商投資企業(yè)備案證明+公證認證文件；③事業(yè)單位及其他組織機構：法人證書+主管部門批準文件；④政府部門：社會統(tǒng)一信用代碼證件

2、信用要求（提供承諾函）：

  （1）近3年無重大違約記錄（需提供征信報告/信用中國查詢截圖）

  （2）未被列入：①法院失信被執(zhí)行人名單；②市場監(jiān)管部門經(jīng)營異常名錄；③行業(yè)黑名單（如住建局不良行為記錄）

3、資格條件解釋權歸業(yè)主單位所有，如與法律法規(guī)沖突以法律為準

三、招租要求：

1、所租賃的房產(chǎn)不得開辦KTV、棋牌、桌球、按摩桑拿等娛樂性質(zhì)的經(jīng)營場所；

2、所有報名參加的單位或自然人向代理單位繳納人民幣貳仟元（￥2000.00元）的保證金（若落選則在七個工作日內(nèi)退回原賬戶，若中選則在簽訂承租合同后七個工作日內(nèi)退回原賬戶）。保證金賬戶（收款單位：廣州穗科建設管理有限公司，開戶銀行：廣發(fā)銀行股份有限公司廣州解放北路支行，銀行賬號：9550880100142900143，轉入請備注：項目編號+保證金）

四、報名方式：

1.報名時間：2025年7月25日至2025年8月15日，每天上午9:30至12:00，下午14:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）；

2.報名地點：廣州市天河區(qū)燕嶺路89號燕僑大廈1308室；

3.報名方式：現(xiàn)場報名或郵箱報名,凡有意參加者，持以下證件復印件并加蓋公章（若報名人為自然人則持身份證復印件）：①營業(yè)執(zhí)照副本；②針對本項目授權委托書、委托代理人身份證；③法定代表人身份證明（附法人身份證正反面）；④報價一覽表；⑤報名登記表；⑥保證金轉賬回單；

3. 開標時間：2025年8月15日14:30時；

4. 開標地點：廣州市天河區(qū)燕嶺路89號燕僑大廈1412室（可線上開標）；

5. 報名聯(lián)系人：張工，13632475481，郵箱：810551824@qq.com。

五、其他補充事宜

1.逾期送達的或者未送達指定地點的報名資料，代理機構不予受理(若是郵箱報名，則以代理回復為準)；

2.有效報名的單位或自然人只有一家時，則該單位或自然人中選，若報名人超過兩家時，則價高者中選，若兩家報名人報價相同，則通過現(xiàn)場搖珠的形式確定中選人；

3.本次招租公告在廣州穗科建設管理有限公司官網(wǎng)上發(fā)布，其他網(wǎng)站轉載無效；

4.本次招租代理費業(yè)主單位與中選人簽訂合同后一次性支付。

六、對本次招租提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

（一）業(yè)主單位信息及聯(lián)系方式

業(yè)主名稱：中國科學院南海海洋研究所

地址：廣州市南沙區(qū)海濱路1119號

聯(lián)系人：蔡老師    聯(lián)系電話：020-89023115    

（二）招租代理機構信息及聯(lián)系方式

代理機構名稱：廣州穗科建設管理有限公司

代理機構地址：廣州市天河區(qū)燕嶺路89號燕僑大廈1308室，郵編：510507

聯(lián)系人：張 工     聯(lián)系電話：020-37260609

發(fā)布人：廣州穗科建設管理有限公司

日  期：2025年7 月 25 日

招租公告及附件