廣州市海珠區(qū)新港西路164號大院164-1-2號、湛江站和汕頭站等共53項房地產(chǎn)租賃招租公告-003
廣州穗科建設管理有限公司（以下簡稱：招租代理機構(gòu)）受中國科學院南海海洋研究所（以下簡稱：業(yè)主單位）的委托，對以下廣州市海珠區(qū)新港西路164號大院164-1-2鋪、湛江站和汕頭站等共53項房地產(chǎn)進行公開招租，歡迎符合資格條件的自然人或單位參加報價。有關事宜公告如下：
項目編號：穗科ZBDL2025060
項目名稱：廣州市海珠區(qū)新港西路164號大院164-1-2鋪、湛江站和汕頭站等共53項房地產(chǎn)租賃（詳見附件房產(chǎn)清單）
招租方式：公開報價
承租期限：租賃期限根據(jù)實際情況確定，一般為一年一簽，原則上租金不遞增；
招租需求：
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招租標的 |
數(shù)量 （單位） |
房產(chǎn)信息、面積 及用途 |
租金（年月） |
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廣州市海珠區(qū)新港西路164號大院164-1-2鋪、湛江站和汕頭站等共53項房地產(chǎn)租賃 |
53（項） |
詳見附件清單 |
詳見附件清單 |
注：①交付標準為按現(xiàn)狀交付；②月租金含稅，支付方式為一月一付；③月租金不含物業(yè)管理費、維修費、能源費等相關費用；
二、基本資格要求（所有承租人必須滿足）：
1、主體資格：
（1）具備完全民事行為能力的自然人：提供有效身份證件/護照（港澳人士需提供港澳居民來往內(nèi)地通行證（回鄉(xiāng)證）或港澳居民居住證；臺灣人士需提供臺灣居民來往大陸通行證（臺胞證）或臺灣居民居住證；華僑人士需提供中華人民共和國護照及國外長期居留身份證件；外籍人士需提供外國人永久居留身份證（"五星卡"）或合法居留證明）
（2）企業(yè)/機構(gòu)：①境內(nèi)企業(yè)：營業(yè)執(zhí)照+法定代表人身份證；②港澳臺及外資或合資企業(yè)：外商投資企業(yè)備案證明+公證認證文件；③事業(yè)單位及其他組織機構(gòu)：法人證書+主管部門批準文件；④政府部門：社會統(tǒng)一信用代碼證件。
2、信用要求：
（1）近3年無重大違約記錄。
（2）未被列入：①法院失信被執(zhí)行人名單；②市場監(jiān)管部門經(jīng)營異常名錄；③行業(yè)黑名單。
以上信用要求以招租代理機構(gòu)核查為準。
3、資格條件解釋權歸業(yè)主單位所有，如與法律法規(guī)沖突以法律為準
三、招租要求：
1、所租賃的房產(chǎn)不得開辦KTV、棋牌、桌球、按摩桑拿等娛樂性質(zhì)的經(jīng)營場所；
2、承租房產(chǎn)不得從事法律所規(guī)定的違禁行為和違法活動。
四、報價方式：
1.報價時間：全年工作日（法定節(jié)假日除外）接受線上報價（報價資料發(fā)至指定郵箱：810551824@qq.com），現(xiàn)場報價為北京時間每天上午9:30至11:30，下午14:30至16:30；
2.報價地點：中國廣東省廣州市天河區(qū)燕嶺路89號燕僑大廈1308室；
3.報價方式：現(xiàn)場報價或郵箱報價,凡有意參加者，持以下證件復印件并加蓋公章及簽字（若報價人為自然人則持身份證復印件）：①營業(yè)執(zhí)照副本復印件；②針對本項目授權委托書、委托代理人身份證復印件（非法定代表人報價時提供）；③法定代表人身份證明（附法人身份證正反面）；④報價一覽表。
3. 成交結(jié)果公示：詳見廣州穗科建設管理有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://gzsuike.com/）；
4. 報價聯(lián)系人：張工，13632475481，辦公電話：020-38936759，郵箱：810551824@qq.com。
五、其他補充事宜
1.若是郵箱報價，則以代理回復為準和有效；
2.有效報價的單位或自然人只有一家時，則該單位或自然人中選，若報價人兩家或兩家以上，則價高者為中選人，若報價最高且相同者，則通過現(xiàn)場搖珠的形式確定中選人；
3.本次招租公告在廣州穗科建設管理有限公司官網(wǎng)上發(fā)布，其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載無效；
4.本次招租代理費成交結(jié)果公示后由業(yè)主單位一次性支付。
六、對本次招租提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
地址：廣州市南沙區(qū)海濱路1119號
聯(lián)系人：蔡老師 聯(lián)系電話：020-89023115
代理機構(gòu)名稱：廣州穗科建設管理有限公司
代理機構(gòu)地址：廣州市天河區(qū)燕嶺路89號燕僑大廈1308室，郵編：510507
聯(lián)系人：張 工 聯(lián)系電話：020-37260609
本公告長期有效，租滿為止，招租結(jié)果以招租代理機構(gòu)官方網(wǎng)站公布為準。
發(fā)布人：廣州穗科建設管理有限公司
日 期：2025年10月31日